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Investissement Helios
Évry-Courcouronnes - 91
Prix * : à partir de 178 400€
Investir dans l'immobilier neuf à Évry-Courcouronnes avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Nouvelle opportunité : résidence HELIOS éligible à LLI Investissez malin, avec LLI : Fiscalité optimisée Bon rendement locatif Prix attractifs et TVA réduite à 10 % Hélios, une résidence signée ICADE Promotion & ACCOLADE Située à 12 min à pied du RER D (Gare d'Orangis - Bois de l'Épine), ce nouvel édifice de 43 logements offre un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant. profitez encore de nos belles opportunités d'appartements 2 et 3 pièces, tous avec un espace extérieur privatif(balcon, terrasse ou jardin) et parking inclus. Un quotidien facilité Commerces de proximité Écoles et établissements d'enseignement supérieur Transports en commun efficaces et en développement : RER D à 12 min à pied / Tram-train T12 (à 5 min en vélo) T Zen 4, bus nouvelle génération et Accès rapide à l'A6 en 3 min en voiture (N104, N449 et N7 à proximité) Pôle étudiant de renom à proximité Université Paris-Saclay à 6 min en vélo Télécom SudParis à 12 min en vélo / 23 min en bus Réservez dès maintenant votre appartement avec seulement 500 € **Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Loggia, parking, terrasse
Labels écologiques : HQE
Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 71 360 € | 71 360 € |
| (Simulation pour un prix de 178 400 €) | ||
| 178 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 43.12 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : A51 |
| 179 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 43.11 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : A61 |
| 184 600 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.78 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A35 |
| 187 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.77 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A45 |
| 189 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.78 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : A55 |
| 193 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.78 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : A65 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 80 600 € | 80 600 € |
| (Simulation pour un prix de 201 500 €) | ||
| 201 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.08 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A26 | Loggia : 4.47 m2 |
| 205 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.09 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A46 | Loggia : 4.46 m2 |
| 205 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.02 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A43 | Loggia : 4.71 m2 |
| 207 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 67.57 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A12 | Loggia : 9 m2 |
| 207 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.02 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : A53 | Loggia : 4.72 m2 |
| 208 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.09 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : A56 | Loggia : 4.46 m2 |
| 209 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 67.58 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : A22 | Loggia : 9 m2 |
| 210 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.08 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : A66 | Loggia : 4.46 m2 |
| 214 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 67.57 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : A42 | Loggia : 9 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !
Actuellement 125 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Évry-Courcouronnes (91000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 185 000 € | -1.9% (188 600 €) |
+0.3% (184 500 €) |
| 3 pièces | 216 400 € | 0% (216 400 €) |
-4.2% (225 800 €) |
| 4 pièces | 296 000 € | +3.2% (286 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Évry-Courcouronnes (91000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Évry-Courcouronnes (91000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Les Berges d'Houlippe
Orléans
Montpellier cg 2
Montpellier
Les Jardins d'Adèle
Strasbourg
Le Saule Blanc
Chantepie
La Place Centrale
Bron
Les Terrasses de la Madeleine
Pomponne
Saint-Martin-de-Crau cg 1
Saint-Martin-de-Crau
Le Campus Myjolimont
Toulouse
Rose Wild
Nancy
Haliotis
La Rochelle
Evora Park
Dijon
L'Archipel
La Verpillière
Vert Mont
Barr
Caravelle
Pornichet
Les Pins Parasols
Bormes-les-Mimosas
L'Oree des Aulnes
Vernouillet
Les Terrasses Vauban
Thionville
Le 27
Terville
Le Belvedere
Saint-Laurent-du-Var
Neowise
Nantes
Les infos du neuf en Ile-de-France
Écoquartier de l'Eau Vive : 347 nouveaux logements pour concilier urbanisation et nature à LieusaintNature, logement et innovation en Ile-de-France : à Lieusaint, l’écoquartier de l’Eau Vive concrétise une urbanisation exemplaire avec 347 logements en chantier pour une livraison fin 2026.
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